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法院可以将查封的小产权房出租或拍卖给他人吗？
更新时间：2021-04-02 15:25:43
问题描述：
法院可以将查封的
小产权房
出租或
拍卖
给他人吗？
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如果是夫妻婚姻关系期间产生的债务，法院经申请可以对
夫妻共同财产
进行保全，如果能证明夫妻婚姻关系存续期间对债务有约定，并且第三人知道的，你可以提出异议。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《婚姻法》解释二
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的，债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2021-04-02 15:18:11
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事实上，单某与李某签订的《
房屋买卖
定金
协议
》即为双方达成的
房屋买卖合同
，在不违反法律、
行政法
规的强制性规定要情况下，应属有效协议。双方均应按照约定履行合同项下条款。
2021-04-02 15:22:00
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根据《最高人民法院关于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对
被执行人
及其所
扶养
家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、
变卖
或者抵债。
2021-04-02 15:25:43
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