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酒店支付物业费。物业应该承担疏通还是业主承担酒店堵水?
更新时间:2021-04-02 19:32:07
问题描述:
酒店支付物业费。物业应该承担疏通还是
业主
承担酒店堵水?
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物业费收取标准
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
2021-04-02 19:23:50
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质保期里由电梯
公司
承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担;根据《
物权法
》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
2021-04-02 19:27:39
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若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担,与物业所签订的
合同
中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户,租户和开发商、物业公司并没有直接关系,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
2021-04-02 19:32:07
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