各位律师的哥哥,姐姐,你好,我7月26日在XX买了二手住宅的合计价格是72万,预付款是2万,双方签了合同,几天后我们又支付了20万,由于某种原因,卖方没有在住宅买卖合同上签字,预付款和最初支付的收据都

更新时间:2021-04-03 07:22:10
问题描述:
各位律师的哥哥,姐姐,你好,我7月26日在XX买了二手住宅的合计价格是72万,预付款是2万,双方签了合同,几天后我们又支付了20万,由于某种原因,卖方没有在住宅买卖合同上签字,预付款和最初支付的收据都有,现在卖方说房子卖不出去,违反了合同。我应该怎样保护我的权益,谢谢律师的哥哥,姐姐们
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助820398 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费律师费等)。
    2021-04-03 07:15:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助861732 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    看具体合同的约定。。
    2021-04-03 07:20:03
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助795436 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好!房屋买卖属民事纠纷,除双方协商外解决,还可以到法院诉讼。诉讼费由原告先行交付,最终由败诉方承担。如有需要,可来电详询。
    2021-04-03 07:22:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我在2016年8月10日经过中介买入了一套二手住宅。 在会场的三万人的商谈中,总额达到了132万人的
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在二手住宅交易中,住宅的合计价格为36万,签合同的预付款为2万,首付款为15万,这部分的金额由卖方支
二手房签订转让合同要注意哪些?  从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待  (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写   (2)转让的房地产需填写清楚座落
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,买二手住宅,现在支付5万的预付款和55万的首付款,已经付过网签,剩下的第二部分首付款约定在3月
您好!卖方违反房产买卖合同的约定,逾期拒不交房,您可向法院起诉要求对方继续履行合同,并赔偿给您造成的损失。您也可先行委托律师发函对其陈述违约的利害关系,也可尝试
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖房屋,卖方不是本人,没有房主的许可,和我签了买卖房屋的合同,我交了5万个预付款,签字人收到了,有
《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖二手房,我是卖方,合同规定定金12万,签合同时给了2万,
要看具体情况,买方是以什么理由违约,如果是恶意违约当然可以拿到赔偿,如果是不可抗力或政策的原因就要详细分析了。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易,我是卖方,定金是7万,签合同时付了3万,合同上约
建议协商解决,否则对方可要求你双倍退还定金
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2722
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2811
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3241
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
21秒前
广东天习律师
近期帮助 87068 人
银行卡因为输入错误密码三次锁定了
2分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25366 人
你好!请问商标注册证变更地址在哪个网址上申请?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15485 人
我是被人利用入股现在不知怎么办
4分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25366 人
临时工无故被辞退有补偿吗
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17389 人
我和三人发生语言冲突,别人轻微使我受伤,后我用刀刺入一人肺部,送医后抢救无效死亡;应该如何判刑
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 87068 人
就是我在淘宝卖莆田货然后那个买家收到货就仅退款
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23801 人
老公喝酒后闹事,还家暴过,我离家出走半个月,我想再给一次机会,但是想做个协议,就直接离婚,这个协议有
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23801 人
你好,我被后找的老婆婆给打了,他儿子不笞,姑娘在她们亲亲群骂我把我父母都给骂,这什么罪呀
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询