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我想卖掉婚前买的房子。要不要夫妻双方都签名字？方本是我的名字，
更新时间：2021-04-03 07:32:27
问题描述：
我想卖掉婚前买的房子。要不要夫妻双方都签名字？方本是我的名字，
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婚前买的房子婚后房子
所有权
属于谁，要看购房时
购房合同
上标注姓名来定。
规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前
个人财产
。
如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后
共有财产
，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。
2021-04-03 07:23:29
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1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的
房产
。双方共同承担首付及
按揭
的
房贷
。这种情况下，房产由两人共同所有，对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。
2、婚前由一方单独购买的房产，若是夫妻婚后共同偿还
贷款
则为夫妻双方共同所有。如果进行出售，需两人都同意。
2021-04-03 07:28:36
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根据法律的规定,在
婚姻
存续期间购买的房产是
夫妻共同财产
，双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理,因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。
2021-04-03 07:32:27
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