首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产过户难题。爸爸妈妈有好几个儿女，但想将房子交给在其中一个人，立遗产继承，赠予，交易，各方法的花费都如何计算，也有产权过户以后出售房子的征收率。综合性起來看，选哪一种方法花费造成至少？
更新时间：2021-04-03 14:20:21
问题描述：
房产过户
难题。爸爸妈妈有好几个儿女，但想将房子交给在其中一个人，立
遗产继承
，赠予，交易，各方法的花费都如何计算，也有
产权
过户以后出售房子的征收率。综合性起來看，选哪一种方法花费造成至少？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1291517
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在财产问题上（这里的财产当然也包括
房产
）,继承与赠与的区别有：
(1)个人通过遗嘱、
法定继承
不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定
继承人
根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
(2)个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
2021-04-03 14:12:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1156511
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
建议是咨询下当地的房管部门的
2021-04-03 14:16:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
553353
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
联系
税务部门
申请办理
2021-04-03 14:20:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世，房屋由子女继承，过户如何办理
房产纠纷
965
我觉得掌握房屋遗产继承的难题，房屋是爸爸的，已去世，妈妈还要，如今房产继承到哥哥，和弟弟户下了，可是
房屋继承后应该及时办理有关过户手续，合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记，并申请继承转移登记手续。 在房产交易与权属登记的日常工作中，办理房屋所有权转移登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
子女怎么继承房产？
婚姻家庭
530
继承房产要过户吗？
婚姻家庭
1045
母亲房产想给孙女，遗嘱继承，赠予继承，买卖继承，哪种更好，新法规定后哪种方式花费最少？
遗产继承方式有两种： 一、遗嘱继承，包括遗赠。公民可以依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
律师您好，请问按现在的法律，老人留给子女的房子现在需要过户，用赠予，继承，买卖哪一种方法划算点。
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在父亲愿将房子给其中一个子女，其他子女也都同意，请问哪种方式过户最划算？是继承还是买卖？
你好，买卖方式为好。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，父母有一套住房，两个儿子，想把房产给其中一个儿子，买卖，赠予，或者继承，那种比较省事省钱
一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知： 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲过世，父母名下两处房产，2个子女，房产如何过户，买卖，赠与还是继承！
你的情况有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋赠与合同的撤销能否追溯到合同签订之前
房产赠与
0
咨询父母名字房屋产权，孩子怎样去过户名下，是继承，还是立遗嘱，还是其它方法不产生费用的？
具体可以与律师面谈。。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母全部的遗产
遗产继承
0
有一个问题，就是：在房产合同上加上女儿作为房产共有人，在我们百年后，女儿作为房产的唯一所有权人，独享
女儿只是共有人,不是唯一的继承人,第一顺序继承人还包括双方的父母,你们可以写遗嘱,将财产归女儿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与遗赠扶养协议有效吗
遗赠协议
16595
赠与给子女的房屋是否可以被撤销
房产赠与
0
法定继承人遗产继承需要交多少税
法定继承人
5182
律师立遗嘱多少钱
立遗嘱
4601
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
商洛律师
商洛找律师
商洛继承律师
商洛遗产继承律师
同城律师：
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
专业律师：
商洛房产纠纷律师
商洛公司法律师
商洛合同纠纷律师
商洛婚姻家庭律师
商洛交通事故律师
商洛劳动纠纷律师
商洛刑事辩护律师
商洛债务债权律师
律师解答动态
16秒前
安治国律师
近期帮助 81701 人
单位端午节偷偷给部分人发奖金过节费，一线干活的没有。违法吗？
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 74572 人
广告推销拿到了中国移动短信会有什么后果
5分钟前
朗娜律师
近期帮助 1790 人
夫妻是离婚的，现在妹妹想去拿丧葬费什么的，无法拿，说要我的父母证明我父母早就没了，这情况怎么处理
6分钟前
豪航律师
近期帮助 756 人
工资未达到最低工资标准怎么仲裁
7分钟前
豪航律师
近期帮助 756 人
领证后发现男方性格变化很大，感觉被骗了
8分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4382 人
催收一直打我公司的电话
14分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13541 人
摩托车过户的问题，我买了一辆二手的摩托车，要到年底过完元旦才能过户，这是哪一条法律规定的？
16分钟前
广东三佛律师
近期帮助 16193 人
问问，辞职期间请假要补天数吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
