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你好,我们通过中介看了一套房子,看之前签了看房协议,大意是说如果买这套房子,需要交中介费。那么,如果我是通过亲戚介绍认识业主,然后自己做交易,需要交中介费吗?有没有违约责任?
更新时间:2021-04-03 17:17:31
问题描述:
你好,我们通过中介看了一套房子,看之前签了看房
协议
,大意是说如果买这套房子,需要交中介费。那么,如果我是通过亲戚介绍认识
业主
,然后自己做交易,需要交中介费吗?有没有
违约责任
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1、因
中介
机构职员的过错给
承租人
造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者
行政
责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因
出卖人
提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
2021-04-03 17:17:31
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