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夫妻离婚了,房产证是夫妻俩的名字。协议书上是归男方所有,现
更新时间:2018-12-31 13:44:22
问题描述:
夫妻
离婚
了,
房产证
是夫妻俩的名字。
协议书
上是归男方所有,现
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夫妻离婚
房产
分割原则的基础上,就夫妻共有房产分割的具体方法,最高人民法院出台了关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)的司法解释,其中第二十条明确规定:双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018-12-31 13:39:29
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离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2018-12-31 13:41:26
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我国法律遵守当事人的自主意愿,如果能够就离婚时的房产分割问题进行协商解决的,只要将离婚协议书备案,然后按照离婚协议约定好的方式处分房产进行分割即可。但是如果双方不能同时认可一种方式对房产进行处理的,则就需要法院的介入。
双方可以到法院起诉,请求法院对夫妻双方的共同财产分割依法作出判决即可。
2018-12-31 13:43:37
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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2018-12-31 13:44:22
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
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请问房产证上有夫妻二人的名字,离婚协议书上房产归女方所有,因为还不起款
如果是夫妻共同债务,可以拍卖,如果只是丈夫的个人债务,你可以提出执行异议,而且法院也只能申请执行属于你前夫的一半。
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夫妻协议离婚房产证上是女方名字,离婚后还归女方所有,怎么办理
你好:直接协议就行。
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夫妻协议离婚,房子归女方所有,但房产证上是男方名字
拿离婚证书和离婚协议到房产管理部门办理产权过户登记,然后再办理出售的过户登记
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夫妻协议离婚,房产归女方,但房产证上是男方的名字。
你好,此房按协议已经归你母亲所有,但为保险起见,可以办理过户手续,他人无权分割。如果此回复对您有所帮助,请采纳为正确答案以示对辛苦劳动律师的小小鼓励。
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