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农村交换土地多年，口头协商有效吗？
更新时间：2021-04-04 20:22:39
问题描述：
农村交换
土地
多年，口头协商有效吗？
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根据《
农村土地承包法
》的有关规定，
农村土地承包
纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。
这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包
合同纠纷
的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般
经济纠纷
仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。
2021-04-04 20:19:18
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农村
土地承包
法第37条关于“
土地承包经营权
采取互换方式流转应当签订
书面合同
”的规定属于管理性规范，其立法目的是鼓励、引导承包方订立书面合同以防范纠纷，不是互换
合同生效
的要件，也不能据此认定非书面互换合同无效。
2021-04-04 20:22:39
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