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我不是业主和承包商签的合同有效吗？
更新时间：2021-04-04 20:52:01
问题描述：
我不是
业主
和承包商签的
合同
有效吗？
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《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的
担保责任
。
第二十三条规定，
保证期间
，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担
保证责任
。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
担保物权
消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2021-04-04 20:42:44
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根据
合同法
的相关规定，当事人有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，依法享有自愿订立合同的权利，
合同内容
不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
2021-04-04 20:49:55
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合同生效
就有效。各
中介
的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖
居间合同
”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“
房屋买卖合同
”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力。
2021-04-04 20:52:01
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