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我买的是期房，交了首付一年多了，开发商一直都没有动工，我要退房，开发商说可以退我应该怎么办呢？
更新时间：2021-04-04 22:48:51
问题描述：
我买的是
期房
，交了首付一年多了，开发商一直都没有动工，我要
退房
，开发商说可以退，但是现在没钱，我应该怎么办呢
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除
买卖合同
而无需承担
违约责任
，或者据此与开发商协商解除买卖
合同
。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
2021-04-04 22:45:22
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-04-04 22:48:51
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