首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
交10万定金，协议，开发商后期提价怎么办？
更新时间：2021-04-05 02:17:00
问题描述：
交10万
定金
，
协议
，开发商后期提价怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
201241
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是
保证合同
的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
，应当适用
定金罚则
。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。 总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担
损害赔偿
责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
2021-04-05 02:09:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
279577
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房者可以要求
出卖人
继续履行
合同，或者要求退还定金和进行赔偿后
解除合同
。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-04-05 02:14:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1771299
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以要求开放商在约定期限内履行签订
合同
的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以
起诉
至法院要求开发商签订合同。
2021-04-05 02:17:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办
房产纠纷
12360
签了房屋认购合同，交了5万定金，现在要求退还5万的定金，开发商不退，怎么办？
你好！开发商如果向你隐瞒实情，你是有权撤销合同，并要求退还定金的。具体怎么操作，建议你与律师面谈。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
已交房屋租赁定金，房东违约怎么办
合同纠纷
390
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
给房产商交了2万的定金，交了4万的预交款，签了认购书，现在房产商不卖给房子，要涨价怎么办
意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
我以开发商签订了购房协议后，并按合同交了20万订金，应该怎么办
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了5万定金，开发商不给退，怎么办呢
你好，需要看是定金还是订金，建议协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子交定金2万，有合同，房东不想卖了，也不想退定金，怎么办？
定金不能随意退。合同签订后，双方当事人应该按合同约定履行，约定了定金条款的，定金不能随意要求退，否则构成违约。只有在法律法规规定的情形下或合同约定的情形下可以要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有备案合同的期房卖了后，交了两万定金，房东反悔了，怎么办？
《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
我买了车库，交了定金，今天去付全款，开发商说不给网签，只有协议，怎么办？
可能还没有办到预收许可证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户办理流程是怎么样的
房产证办理
3989
房子交了定金，单开发商迟迟不签合同，定金交了3万5，如果起诉开发商，怎么给我们赔付
按你们的协议处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村名下有房子的老人房子还能过户吗？
请问过户时是通过什么方式？买卖还是赠与？有无任何附条件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
3981
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
2038
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南
3740
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识
2385
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
遂宁律师
同城律师：
大英县律师
蓬溪县律师
射洪市律师
船山区律师
安居区律师
律师解答动态
刚刚
张健律师
近期帮助 5077 人
我前男友现在和我分手了，但是我工资直接发在他手里，让我还他开在一起开销
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 10155 人
你好我在网上有网贷买车全款能不能写我的名字
49秒前
张魏律师
近期帮助 148 人
打官司，并且缴纳这几个月的地租，目的为了赚取转让费，是其他承包方夺标成功还是我们拥有优选租地劝。
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18156 人
你好，请问一下我商业险和交强险都齐全的，现在出了交通事故，致使对方受伤我需要出钱赔付吗
3分钟前
熊剑律师
近期帮助 847 人
就是16岁住一起半年了，怀孕了双方自愿性生活反被女方父母告上法庭怎么办
4分钟前
孔德路律师
近期帮助 2169 人
我在不知情的情况下协助诈骗犯打电话最后我没有获得任何报酬
10分钟前
靳双权律师
近期帮助 13449 人
1995年公房拆迁，个人支付三分之一至今未取如何拿回？
21分钟前
杨永律师
近期帮助 25451 人
医院给一个两岁的小孩打错了药，导致那个小孩上吐下泻
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
