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老公没经过我同意就把房子卖了，只收了定金。我该怎么办？
更新时间：2021-04-05 06:11:39
问题描述：
老公没经过我同意就把房子卖了，只收了
定金
。我该怎么办？
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1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在
合同
订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2021-04-05 06:04:11
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一般来说，卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担
违约责任
。
房屋买卖
合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。
2021-04-05 06:06:58
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房子违约时，可双倍返还定金。根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
2021-04-05 06:11:39
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