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买的二手房才2个月左右，楼下说漏水，这种情况应该由谁负责？
更新时间：2021-04-05 09:34:59
问题描述：
买的
二手房
才2个月左右，楼下说漏水，这种情况应该由谁负责？
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要看造成渗漏的原因，如果是楼上
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造成的，则依法应当由楼上的
业主
负责维修，并赔偿损失；如果是
房屋质量
问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年。
2021-04-05 09:26:36
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
2021-04-05 09:29:58
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《
民法总则
》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-04-05 09:34:59
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