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五楼(顶楼，入住9年未装修)，由于下雨，露台堵塞未清除，导致露台积水超过防水层，漏至楼下四楼，给住户造成损失。该由物业赔偿还是五楼业主承担损失？谢谢
更新时间：2021-04-05 09:43:54
问题描述：
五楼(顶楼，入住9年未
装修
)，由于下雨，露台堵塞未清除，导致露台积水超过防水层，漏至楼下四楼，给住户造成损失。该由物业赔偿还是五楼
业主
承担损失？谢谢
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楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《
物业管理
管理条例》。
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