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出租房房东不交暖气费如何解决
更新时间：2021-04-05 13:46:15
问题描述：
出租房
房东不交暖气费 如何解决
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依据《
物业管理条例
》第四十一条，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此如果在租客入住之前签订合同，约定好物业费有谁缴纳的，应当按合同缴纳，租客逾期支付的可以向法院提
起诉
讼要求对方及时清偿并承担
违约责任
。
2021-04-05 13:38:02
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如果在租客入住之前签订
合同
，约定好物业费由谁缴纳的，应当按合同缴纳，租客逾期支付的可以向法院提起
诉讼
要求对方及时清偿并承担违约责任。
2021-04-05 13:42:22
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首先，各方友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照
租房合同
约定向租客追收物业费。
租房
合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。其次，若各方协商不成的，物业
公司
可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、
滞纳金
等相关费用。
2021-04-05 13:46:15
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