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买完房子,交了首付不想买了,有希望退回吗
更新时间:2021-04-05 14:49:59
问题描述:
买完房子,交了首付不想买了,有希望退回吗
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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要
解除合同
,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外
约定解除
权,是不能随意解除合同的,对方可以要求
继续履行
或者支付
违约金
,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断。
2021-04-05 14:42:16
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可以退,但是需要满足退房条件:延期交付房屋的;开发商开发手续不全导致合同无效的;开发商未经购房人同意擅自变更设计;房屋
面积误差
超过3%;
房屋质量
不合格导致严重影响使用;房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他
经济纠纷
。由于购房者自身原因想要退房的,应当按照合同具体约定承担
违约责任
。
2021-04-05 14:45:52
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求
退房
,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是
预付款
,如果想退房的话,那首付款是可以让对方退回的,但是如果是自身原因不想买房,那买方需要赔付违约金。
2021-04-05 14:49:59
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