请问我转租了店铺,转让给我的人租东屋的时候什么都没有,包括玻璃门。现在房子转让给我了,当然门也卖给我了。房租到期不租可以拆门吗?毕竟转给我的人数过钱。我想知道这扇门不是房东的吗?

更新时间:2021-04-05 18:57:07
问题描述:
请问我转租了店铺,转让给我的人租东屋的时候什么都没有,包括玻璃门。现在房子转让给我了,当然门也卖给我了。房租到期不租可以拆门吗?毕竟转给我的人数过钱。我想知道这扇门不是房东的吗?
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    房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题:
      
    1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
      
    2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。
      
    3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
      
    4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
      
    5、建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。
      
    6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。
      
    7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意,房东可以随时解除房屋租赁关系。
    2021-04-05 18:47:52
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    你好,要看合同如何约定的哦!
    2021-04-05 18:53:19
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    如果合同没有约定,必须要合同约定为准。
    2021-04-05 18:57:07
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我租店铺的时候,房东转让给了我,交了转让费。 如果我不出租的话可以转让,但是合同上写的东西不能转让。
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:   (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
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门面出租转让合同
门面出租转让合同
门面出租转让
我转租的店面,转给我的那个人在租房东房子的时候什么都没有,那我房租到期不租的时候门我可以拆掉吗
按照我国合同法相关规定,发包人在与承租人签订门市出租合同期间,承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的;你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你,
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你好!我转租房子时,房东收了转让费,我不租了,转让费有的退吗
二手房过户流程 ①对交易房屋产权进行调查 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有
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转租的铺面,转让了两个月,给了转让费,和房东后期铺面费没谈妥!不租了,转让费应该退给我吗?
转让合同租赁合同关系是不同的法律关系,无法以房租未坦诚为由要求返还转让费,
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刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
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为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
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合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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