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婚后买的房子,怎么样才能拿到房子。
更新时间:2021-04-05 19:42:18
问题描述:
婚后买的房子,怎么样才能拿到房子。
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房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+
离婚
时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2021-04-05 19:36:51
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婚后房子属于
个人财产
包括以下几种情形:
1、父母出钱买房;
2、使用婚前个人财产买房;
3、签有婚后买房
协议
;
4、婚前付了首付;
5、夫妻一方主动放弃房子。
2021-04-05 19:42:18
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