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在房屋买卖合同中,延期交房。违约金按日支付的意思是每天开发人员给业主钱吗?
更新时间:2021-04-05 22:05:04
问题描述:
在
房屋买卖合同
中,延期交房。
违约金
按日支付的意思是每天开发人员给
业主
钱吗?
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《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产
公司
长时间逾期交房给购房者造成的损失高于
合同
约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担
违约责任
。
2021-04-05 21:54:41
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开发商延迟交房肯定是违约行为,合同上交房延期开发商不付违约金的条款明显违反合同的公平原则,是无效的条款.你可以就其违约造成的损失要求开发商承担.
2021-04-05 21:59:27
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可以要求支付违约金,合同约定违约不支付违约金无效
2021-04-05 22:05:04
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