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我是楼上用户，洗澡时，我家地漏管道漏水到楼下，发现原因是水管裂开，这是谁的责任
更新时间：2021-04-06 11:27:15
问题描述：
我是楼上用户，洗澡时，我家地漏管道漏水到楼下，发现原因是水管裂开，这是谁的责任
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可以看看自己的
物业管理
协议
，看公共区域的设施是否是在物业
公司
的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。
2021-04-06 11:18:19
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-04-06 11:23:13
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，
业主
可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-04-06 11:27:15
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