我还没有和男朋友结婚。男朋友想在结婚前买房子,家是叔叔的,叔叔在结婚前直接交给他。结婚后也不写我的名字,叔叔的债务由他自己偿还。结婚后,这笔债务是共同债务还是他的个人债务?结婚后,如果他主张自己还给叔

更新时间:2021-04-06 13:25:00
问题描述:
我还没有和男朋友结婚。男朋友想在结婚前买房子,家是叔叔的,叔叔在结婚前直接交给他。结婚后也不写我的名字,叔叔的债务由他自己偿还。结婚后,这笔债务是共同债务还是他的个人债务?结婚后,如果他主张自己还给叔叔,万一离婚房地产怎么分割?
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    婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说房产归你,剩余房款你由你归还,婚后一起还的款项及其相应增值部分,对半平分,要补偿男方损失。
    比如房子现在价格60万,婚前投入10万,贷款20万,婚后还了10万,还有10万。房产归你,未还的10万由你还贷,需要补偿男方5万(婚内还贷的50%)加上增值部分5万,共10万。
    2021-04-06 13:12:48
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    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得,归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿;双方均不主张房屋所有权的,就拍卖房屋所得价款分割。一方主张房屋所有权的,取得所有权的一方给予另一方相应补偿。
    2021-04-06 13:19:13
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    婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
    2021-04-06 13:25:00
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男子在结婚前向自己的父母借钱,我也向父母租了房子,离婚时没有协议的共同债务,贷款由我偿还,结婚后债务
离婚前的债务,如果是作为夫妻家庭共同给生活所需而负债,则视为夫妻共同债务,离婚后需要双方一起还债的。
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我现在找了一个男朋友,他老婆过屉了,他以前欠有别人的债务,如果我现在跟他结婚了,我要承担债务吗?
首先,夫妻有约定财产制,按约定处理 无约定。在夫妻,婚姻存续期间取得财产属夫妻共有。所负债用夫妻共有财产偿还,不足部分夫妻承担连带责任。 房子分配方法。双方都要
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有个朋友欠我的钱不还,他借钱是在结婚之前,那这笔债务属于婚后债务吗?他老婆有共同还债的义务吗?
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明夫妻对婚姻关
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现在我们离婚,他说这是共同债务,要我共同归还,但车子是他的名字,是他的,请问我有权要他把车卖了一人一
既然他主张该笔借款是共同债务,车子虽然是他的名字,同样是家庭共同财产,你可以要求一般的所有权.
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