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房子出租，跟租客合同签订一半时反悔，房东已经签字，租客还没签字，这时候房东反悔要求终止合同是否需要按照合同的违约条款支付客户违约金？
更新时间：2021-04-06 19:39:05
问题描述：
房子出租，跟租客
合同
签订一半时反悔，房东已经签字，租客还没签字，这时候房东反悔要求终止合同，是否需要按照合同的违约条款支付客户
违约金
？
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果
出租人
没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。
承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的
2021-04-06 19:32:55
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-04-06 19:39:05
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