你好，刑事辩护律师。我想问下是我两个房屋，要售卖一套，说要交纳二套房税，这一二套房税是啥税？

更新时间：2021-04-07 11:58:09

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你好，刑事辩护律师。我想问下是我两个房屋，要售卖一套，说要交纳二套房税，这一二套房税是啥税？

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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2021-04-07 11:52:46

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关于房屋买卖，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

2021-04-07 11:58:09

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