首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我用自己的钱,用自己的名字,在城外买了一套房子。加女儿名字需要注意什么?
更新时间:2021-04-07 13:19:05
问题描述:
我用自己的钱,用自己的名字,在城外买了一套房子。加女儿名字需要注意什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1612382
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房要注意开发商延期交房情况,
一、买房要注意开发商延期交房情况 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:
(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
二、开发商延期交房要怎么处理
(一)买受人的
合同解除
权 出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。最高人民法院《商品房
买卖合同
纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖
合同纠纷
解释》第十五条的规定,出卖人延期交房的,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。
(二)出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 针对房开商的这一抗辩,房开商主张违约金过高,其应对“违约金过高”负有举证责任,即应对违约造成的损失负有举证责任,只有证明违约金确实超过损失的30%,其主张方可成立。否则,每日万分之几的违约金并不算“过高”。
2021-04-07 13:09:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1232951
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要到
房产交易
中心办理
2021-04-07 13:13:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1840524
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,应当去当地的不动产登记中心进行办理,同时带上以上相关证件:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-04-07 13:19:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用老人名字买房要注意什么
房产纠纷
4965
我在农村买了房,房产证上不是我的名字,改上我的名字,去哪里,需要什么材料,需要花钱吗
农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老公坐牢我可以卖房子吗,我自己的名字
婚姻家庭
1260
注册公司起名字注意什么?
注册公司起名
你好,我给我儿子买的房子,当时写着他的名字,我想把名字变更到我的名字,需要怎样办理,都需要什么手续?
公司变更后的债权债务问题: 1、如果两公司之间变更仅限于名称变更,则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。 2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字
你好,我咨询一下,我名下有一套房子,加了我母亲的名字,请问我想卖掉需要什么手续?
没有权利,卖房需要复杂的程序: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们想买一套房子。房子钱由我出。但房产证上要带上她的名字。房子由我的生女继承,应注意些什么?
拆迁房继承办房产证,需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理; 1、逝者的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是他的名字,我想改成我的名字,请问都需要什么?
办理继承手续,到公证处去问问。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前买的二手房,房产证上写的他自己名字,现在想加上我的名字,请问可以吗?可以的话什么流程?
您好,可以添加名字的!
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
我想问问父亲的房子是三联单,改成儿子的名字需要什么钱
你好 咨询开发商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1925
我家的房子的要办理房产证,但是当时的户主只有我父亲的名字,现在想把我的名字加上去,需要什么费用呀?
要缴费用的。不同的形式费用不同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和父母吵架不想回家离家出走到朋友家住,如果父母报警有用
你好,可以报警处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1435
前夫外地的我是本地的告前夫的话需要去外地吗
视情况定。一般需去被告所在地法院起诉,某些特殊情况下可在原告所在地起诉,如被告下落不明等。委托律师时需明确授权范围,确保律师能有效代理。准备充足证据,支持诉讼请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1025
也许这次回去会被杀什么的。我想问一下这种情况能不能报警。我怀疑她父亲对她做了什么
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
905
可以不结婚生孩子吗
可以不结婚生育。非婚生育需确定孩子抚养权,可协商或诉讼确定。同时,按法律规定办理出生证明等手续,确保孩子合法身份权益。如选择结婚,则依法登记结婚并办理相关手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
805
订婚后,女方提出退婚需要退换什么
男方是因什么原因提出退婚的,男方给你什么了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同生活的定义是什么?
夫妻共同生活涉及多方面。首先,确保共同住所,满足基本生活需求;其次,维护共同精神生活,增进理解与慰籍;再者,履行相互扶助义务,共同面对生活挑战;最后,承担其他家
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻共同生活的定义是什么?
婚姻共同生活的常见处理方式包括协商解决和法律援助。夫妻应首先通过协商明确共同生活的方式和规则,若协商无果或遇到法律纠纷,可寻求专业法律援助,以确保双方权益得到妥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚,没有经济来源,年满20,可以申请补贴吗
在申请补贴时,应首先了解当地的政策规定和申请条件。一般而言,需要准备身份证明、家庭收入证明等相关材料,并按照规定流程提交申请。 如果申请成功,补贴金额将用于保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
商丘律师
商丘找律师
商丘婚姻家庭律师
商丘彩礼律师
商丘起诉离婚律师
商丘子女抚养律师
商丘离婚财产分割律师
商丘离婚房产分割律师
商丘离婚赔偿律师
商丘家暴律师
同城律师:
民权县律师
宁陵县律师
夏邑县律师
永城市律师
虞城县律师
柘城县律师
睢县律师
梁园区律师
睢阳区律师
专业律师:
商丘房产纠纷律师
商丘公司法律师
商丘合同纠纷律师
商丘婚姻家庭律师
商丘交通事故律师
商丘劳动纠纷律师
商丘刑事辩护律师
商丘债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 122565 人
本人刚入职发生工伤,当时没有交工伤保险工伤后第二个月开始交务种保险一次性工伤医疗补助金由谁负责?
刚刚
揭志文律师
近期帮助 71465 人
公司开不下去了,老员工交了辞职书又拿回去了,现在说要赔偿金
25秒前
揭志文律师
近期帮助 71465 人
我老婆在金叶大酒侧大型货及泥斗车停车场被狗咬,说是流浪狗派出所也已到现场,我该怎么办?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 114582 人
在酷猫体育被骗了十五万,昨天平台跑路了,能追回吗?
3分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13258 人
师德师风考核不合格,年度考核不合格。剥夺教师进行教育教学的权利,没有剥夺教师的合法权利。
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20426 人
我是劳动仲裁胜诉后进入法院强制执行,现在公司给打电话给我说执行和解按执行金额的50%支付执行款,同意
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11650 人
员工得了白血病算工伤吗
5分钟前
徐婕律师
近期帮助 74759 人
被骗到很远的地方打工,工资和说好的不对算诈骗么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询