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您好，因公共雨水管盖子未拧紧导致楼下漏水造成的损失由谁负责？
更新时间：2021-04-07 21:05:03
问题描述：
您好，因公共雨水管盖子未拧紧导致楼下漏水造成的损失由谁负责？
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做法：1，保留
证据
房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2021-04-07 20:53:50
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根据
侵权责任法
规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担
侵权责任
。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能
证明
自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2021-04-07 20:58:05
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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2021-04-07 21:05:03
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