????我们公司通过出让方式取得了一块土地的开发经营权,用途是居住、商业,土地证上的使用期限一栏中写的是居住70年,商业40年,其他50年。
????这种情况的话,在与买受人签订商品房买卖合同时,合同中的土地使用年限是写国家规定的用途为综合或其他的用地的使用年限即50年,还是客户如果买住宅就写70年,客户如果买商铺就写40年呢?