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卖房人需要交那些费用,有什么税该卖房人交,交多少
更新时间:2023-04-16 19:59:11
问题描述:
卖房人需要交那些费用,有什么税该卖房人交,交多少
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需要缴纳
契税
、
印花税
、
营业税
等等
2021-04-08 16:25:38
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您好,需要交纳契税的!
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得结合具体情形确定
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卖房人应缴纳税费:
1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);
2、;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价
1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;
3、税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳由卖方承担;
4、增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担;
5、税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;
6、交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;
7、屋产权登记费:
80.00元由买方承担;
8、评估费;按评估额
0.5%缴纳;
9、过户费,营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
2023-04-16 19:59:11
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