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房子租出去了，地热水跑水把楼下泡了，谁的责任
更新时间：2021-04-08 23:15:40
问题描述：
房子租出去了，地热水跑水把楼下泡了，谁的责任
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房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是
业主
使用或
装修
不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
一般属于工程质保的范围。
按照我国《建筑法》第62条规定，
建筑工程
的保修范围应当包括：
（1）地基基础工程、主体结构工程。
（2）屋面防水工程。
2021-04-08 23:07:38
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根据
侵权责任法
规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担
侵权责任
。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能
证明
自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2021-04-08 23:11:24
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房屋出租
人财产侵权要承担的
法律责任
有造成的任何人身伤害和
财产损失
，
出租人
应承担赔偿责任。
2021-04-08 23:15:40
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