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请问我的土地使用面积和建筑面积不一样，该用哪个面积补偿？

更新时间：2021-04-08 23:54:40
问题描述：
请问我的土地使用面积和建筑面积不一样，该用哪个面积补偿？
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    您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
    如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
    2021-04-08 23:49:04
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    已帮助1111405 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    卖你按总价即可。办证你问房管局，是建筑面积
    2021-04-08 23:52:38
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助521937 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    以建筑面积为准。
    2021-04-08 23:54:40
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