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结婚之前拆迁房，离婚的话属于共同财产吗？
更新时间：2021-04-09 06:14:57
问题描述：
结婚
之前
拆迁
房，
离婚
的话属于共同财产吗？
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如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在
结婚登记
之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为
夫妻共同财产
分割。
依据《
城市房屋拆迁
管理条例》第四条规定，拆迁人应当对
被拆迁人
给予补偿、安置。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
2021-04-09 06:09:30
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婚后取得的
房产
是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。如果是婚后夫妻全款或者
贷款
购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
2021-04-09 06:12:05
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结婚之前全额购买的房产，属于
个人财产
；如果是结婚之前一方给首付，双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。
2021-04-09 06:14:57
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