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未入住的业主应如何说明拒绝支付房地产费用。

更新时间：2021-04-09 07:29:28
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未入住的业主应如何说明拒绝支付房地产费用。
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    从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费,因为相关法律规定,只有业主缴纳了物业费,才有权利问责物业,否则是没有权利进行问责的。
    根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
    2021-04-09 07:21:12
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    如果业主和开发商的购房合同中有约定需竣工验收后才交付的，那开发商的行为已构成违约，业主可追究违约责任，但应支付购房余款。
    2021-04-09 07:24:44
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    照样支付，没有关系的。
    2021-04-09 07:29:28
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