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你好，律师，我家需要拆除铁路用地，是农村的房子，这个拆除补偿标准是什么？
更新时间：2021-04-09 10:56:49
问题描述：
你好，
律师
，我家需要拆除铁路用地，是农村的房子，这个拆除
补偿标准
是什么？
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《
中华人民共和国土地管理法
》规定：征收耕地的补偿费用包括
土地补偿费
、
安置补助费
以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的
土地补偿
费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平的，可以增加安置补助费，但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，支付给被征地农户的土地补偿费分配比例一般不得低于80℅。特殊情况，要充分尊重被征地农户的意愿，按照民主决策的程序，科学合理的确定分配比例。
农业、民政等部门要研究农村集体经济组织内部的土地补偿分配办法，尽快制定具体标准。安置补助费必须专款专用，对不需要统一安置的农户，安置补助费发放给被征地农户或者征得被征地农户统一后用于支付其保险费用。
2021-04-09 10:48:24
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征用
土地
的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用
耕地
的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
附着物
和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
2021-04-09 10:51:31
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拆迁补偿
的方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。
被拆迁人
可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2021-04-09 10:56:49
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