关于房屋继承的问题，之后奶奶和我父亲做了遗嘱公证，我可以根据之前的遗嘱直接做过户么？

更新时间：2019-01-01 15:04:10

问题描述：

关于房屋继承的问题，最早房子的户主是爷爷，爷爷过世后，户主变成奶奶，这套房子原先是单位分的房子，后面是用奶奶的工龄买断，扣工龄后的购房款是我父亲出的，之后奶奶和我父亲做了遗嘱公证，承诺这套房子等奶奶百年后留给我父亲，后面房子拆迁，后续所有购房费用加装修费都是我父亲支付，先因父亲病逝，房产证还没下来，父亲有4个兄弟，他们目前都继承爷爷主屋拆迁房和单位分房，现在具体情况是这套房子目前还在奶奶名下，拆迁后房产证还没下来，我要如何继承这套属于我父亲的房子？我可以根据之前的遗嘱直接做过户么？谢谢，就上面的问题补充一下，现在的情况，我父亲病逝，奶奶还在

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农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。
而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，且按户计算，一户人口减少，宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用，因此，能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

2019-01-01 14:57:55

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房产继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如:非法取消继承人、受遗赠人资格的行为;隐匿、侵吞或争抢遗产的行为;非法处分未分割的遗产的行为;非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为;法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为;遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为;非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。
这些继承纠纷均可依法受理。

2019-01-01 15:00:42

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你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

2019-01-01 15:02:05

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2019-01-01 15:04:10

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