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入住三年半，地暖漏水，开发商走的地暖谁负责？
更新时间：2021-04-09 11:58:33
问题描述：
入住三年半，地暖漏水，开发商走的地暖谁负责？
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的
业主
没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业
公司
安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的
合同
附件，里面有地暖的保修期。
2021-04-09 11:49:59
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-04-09 11:53:54
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发生楼上漏水的现象，一是要
证明
不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-04-09 11:58:33
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