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你好,我现在打算结婚。我打算在结婚前买房子。男朋友说要写两个人的名字。这是共同财产吗?第一次付款的时候需要注意什么,今后有什么变量。
更新时间:2021-04-09 19:22:44
问题描述:
你好,我现在打算
结婚
。我打算在结婚前买房子。男朋友说要写两个人的名字。这是共同财产吗?第一次付款的时候需要注意什么,今后有什么变量。
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您好,婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成
夫妻共同财产
需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)[/law]》第条,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-04-09 19:11:32
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一方在结婚前自己出资购买的房子,一般认定为夫妻
个人财产
,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将
产权
登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2021-04-09 19:18:06
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如果写成夫妻两个人的名字,视为两人
共有
。除非双方签订
协议
明确归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房,登记在其子女名下的,视为个人赠与,属于个人财产。
2021-04-09 19:22:44
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用老人名字买房要注意什么
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