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房子办了网签，但是房本还没下来，按揭买的房，等房本下了能加名字吗
更新时间：2021-04-10 01:45:06
问题描述：
房子办了
网签
，但是房本还没下来，
按揭
买的房，等房本下了能加名字吗
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按揭中的房子不能直接加名，需要将
贷款
结清后，解除
抵押登记
后再增加
共有
人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
2021-04-10 01:34:49
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不可以。
房产证
没有办下来是不能办理房产证的加名手续的，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等
房产证办理
下来之后再办理。对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做
抵押
，那么就可以凭借
结婚证
直接办理。
2021-04-10 01:42:17
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房产纠纷律师团队
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需要去银行办理抵押手续变更，第一种情况：房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得
抵押权
人的同意才可以。第二种情况：房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人
身份证
、
结婚
证、房产证、
土地证
到服务中心房管窗口进行办理。
2021-04-10 01:45:06
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