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法拍房可以买吗,需要注意些什么?
更新时间:2023-04-16 18:39:20
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法拍房可以买吗,需要注意些什么?
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你好,需要根据实际情况来定
2021-04-10 05:18:29
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法拍房是可以买的,但是不建议买,购买法拍房是存在一些风险。
因为法拍房是通过法院
拍卖
的房子,如果原户主不愿意迁出户口,法院也没有强制迁移的权力,可能会出现购买法拍房后但是户口不能迁移等问题。
购买法拍房存在的风险:
1、悔拍有风险。虽然法拍房的入门门槛低,但是如果在参与拍卖的过程,或拍到好会拍,那么就需要承担一定的经济损失,比如缴纳的保证金不予退还等。
2、过户问题。大部分的法拍房是因为原房主无法偿还巨额债务,所以不得将房子拍卖抵债,但是如果原房子在拍卖后部愿意迁出户口的话,法院是没有强制权力让原房子迁出的,这样就会导致买房的人我们将户口迁进去。
3、面对原来房子留下的麻烦。原房主是因为经济危机买卖的房子,所以他可能存在多位债主,如果将房子买下后,在原房主的债主不知情的情况下,就会对买房子的人造成一些不必要的困扰。
2023-04-16 18:39:20
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