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你好，房产证是我的名字，我没有公积金，可以用老公的公积金贷款吗
更新时间：2019-01-01 18:22:35
问题描述：
你好，
房产证
是我的名字，我没有
公积金
，可以用老公的
公积金贷款
吗
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，
房屋产权
所有人死亡，依法取得房屋
产权
的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
2019-01-01 18:11:51
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房产
证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：
1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的
自然人
，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋
贷款
的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的
占有
、交易、转让、抵押等权利。
2019-01-01 18:17:22
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没有办理
房屋产权证
，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约； 但
物业管理费
是小区
物业管理公司
作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系； 只要物业公司在小区
物业管理服务
中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持！
2019-01-01 18:21:50
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房产纠纷律师团队
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使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。
2019-01-01 18:22:35
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