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首付是男方独资，登记男方名下，婚后共同还贷。如离婚如何分配
更新时间：2021-04-11 03:45:33
问题描述：
首付是男方独资，登记男方名下，婚后共同还贷。如
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婚前一方付了
房产
的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的
个人财产
；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为
产权
人的个人债务。
2021-04-11 03:39:51
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一方首付的房产在进行分割时，需要分析具体情况，结婚前一方付了首付,余下办理
按揭
,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人
婚前财产
,但是领证后支付的按揭部分属于
夫妻共同财产
,离婚时可以要求进行分割。如果是结婚后买房的,无论
房产证
上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
2021-04-11 03:43:09
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您好，婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。
2021-04-11 03:45:33
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