房屋漏水，数次找物业管理沟通交流，不断很数次，便是不贯彻落实。再未交过物业管理费，如今物业管理提起诉讼我，应当如何解决

更新时间：2021-04-11 21:41:35

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房屋漏水，数次找物业管理沟通交流，不断很数次，便是不贯彻落实。再未交过物业管理费，如今物业管理提起诉讼我，应当如何解决

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依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。

2021-04-11 21:32:08

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你好，如果房屋漏水确实属于物业原因，相应的物业费可主张抵扣

2021-04-11 21:38:50

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您好，协商不成可以起诉解决

2021-04-11 21:41:35

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