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你问我,我门面租客没交物业费,承租人在租房合同里交了物业费,物业起诉我。
更新时间:2021-04-12 09:48:43
问题描述:
你问我,我门面租客没交物业费,
承租人
在
租房合同
里交了物业费,物业
起诉
我。
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业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是
合同
关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理条例
实施细则》第六条规定,在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付
物业管理费
用,并有权提出赔偿请求。
2021-04-12 09:35:31
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《
物权法
》第七十二条规定:“
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业
公司
按照
物业服务合同
提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
2021-04-12 09:45:34
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平台法律顾问团队
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如果
出租人
和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
2021-04-12 09:48:43
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