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你好，5月20号花了45000转，四个月就到期了。我换的时候，房东没说我要收回。还说我2008年不涨房租。现在房租还有20天到期。房东说带回去给媳妇做生意。我该怎么办？我4.5万的转让费怎么办！

更新时间：2021-04-12 19:03:25
问题描述：
你好，5月20号花了45000转，四个月就到期了。我换的时候，房东没说我要收回。还说我2008年不涨房租。现在房租还有20天到期。房东说带回去给媳妇做生意。我该怎么办？我4.5万的转让费怎么办！
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    房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
    即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
    2021-04-12 18:58:36
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    当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，就租赁合同，房东是违约的，你可以起诉处理。
    2021-04-12 19:03:25
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还说明年不给我涨房租，房东说她到期后要收回去她儿媳妇做生意，我4.5万的转让费怎么办！
房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。 　　根据《中华人民共和国合同法》规定： 　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履
全部2个答案 >
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我接了一个店铺，转让费拿了一半，现在房租到期了，我这边还没和房东签房租合同，我们该怎么办？
那就和房东协商签订新的合同
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商铺，房子到期房东恶意涨房租！房租不交赶我走！我总共租房才不到10个月！转让费6万5千。我要怎么办
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双
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现房东要收回自己做生意，可我投资20万叫他怎么处理，可房主说陪我2个月房租和押金我没同意，不知咋办？
要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续
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不是直接跟房东的。合同到今年3月30日已到期了，我要签合同房东不给签。那我的转让费36000怎么办。
你好，可以要求对方返还给你的
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我花了20万转的旅馆，两年合同，合同到期后房东不给续签，那我的转让费白白的没有了，急死了，怎么
您好，建议尽快委托律师起诉要回转让费用
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微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
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