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我们家是安置房，房子漏水，已经过了保修期，影响到楼下的人。我该怎么办？
更新时间：2021-04-12 22:35:02
问题描述：
我们家是
安置房
，房子漏水，已经过了保修期，影响到楼下的人。我该怎么办？
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
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保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2021-04-12 22:29:09
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你好 可以与开发商协商赔偿
2021-04-12 22:32:12
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如果开发商不承担责任，可以向房管部门投诉或直接通过
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途径解决
2021-04-12 22:35:02
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