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我们小区是商业开放式小区，有个地下停车场的车位，，开发商可以卖吗可以卖吗？
更新时间：2023-04-16 16:10:13
问题描述：
您好！我们小区是商业开放式小区，有个地下停车场的车位，，请问一下开发商可以卖吗？
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您好，按照
合同
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2021-04-13 08:03:08
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你好，地下停车位有
产权
吗
2021-04-13 08:09:25
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是不是是
业主
的，根据规划确定
2021-04-13 08:14:52
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房产纠纷律师团队
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有产权的小区地下停车位，可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
2023-04-16 16:10:13
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