首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我公公处这次拆迁,分的安置房450平方,这些平方是根据宅基地使用证上的人数计算的,这对吗?
更新时间:2019-01-02 13:03:10
问题描述:
我公公处这次
拆迁
,分的
安置房
450平方,镇拆迁办跟我说,这些平方是根据
宅基地使用证
上的人数计算的,证上共有10人,(我公公,婆婆,大伯,大嫂,侄儿是独子算2个,我和老公,还有小叔和爷爷)每人45平米,现在大伯一家说我和我老公是居民,所以没有份,这450平米都是他们的,这对吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
142838
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与
宅基地
补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-01-02 12:56:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
892729
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-01-02 12:59:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
535272
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,
被拆迁人
或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后
拆迁人
可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成
仲裁
协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
当然,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者拆迁当事人之间在拆迁补偿安置协议中达成了仲裁协议的,一方当事人反悔,另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。
仲裁裁决书一经作出即发生法律效力,一方当事人不履行裁决内容的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。
2019-01-02 13:01:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
589368
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、
拆迁安置
房有哪些分类 拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
二、购置拆迁安置房有哪些注意事项 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。 动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为
合同的履行
设置障碍。 如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的
买卖合同
就显得至关重要。 买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
2019-01-02 13:03:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地拆迁补偿标准是什么
1615
土地使用证上11个平方,房产证上78.68平方,问拆迁时按多少平方计算?
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地确权面积怎么算
民法典
3912
宅基地动迁多少钱一平
民法典
535
自建房屋3000多平方,房产证面积2000平方,现在拆迁,按那个面积算,有国有土地使用证
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房什么时间能拿到房产证? 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村农民宅基地面积是多少
民法典
697
使用权面积是11.16平方,那么,这套房子的总面积是多少平方?
建议直接到房管局咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口所在地的房子占了,但是房产证上不是本人的,分得到平方面积吗?
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地是187平方,主房是230平方,剩余面积264平方,如果拆迁,是按照多少面积来计算的。
根据证书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
我爷爷的土地证批是194平方,所以部分重建,重建后平方是162平方,现在拆迁安置面积因该是多少?
一般是以土地证上登记的为准,此外宅基地动迁一般是户内人口每个人45平方左右。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我家在2008年拆迁的,当时是按人分平方的,一共有220平方(20平方是买的),人数有我,我父母,弟
可以办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗?
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
刚刚
宋吉春律师
近期帮助 18 人
申请伤残鉴定以
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11169 人
我们跟甲方签单了合同,工人也进场了,预付款保函也履约了,但对方预付款迟迟未付,我们能取消合同吗?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4414 人
请问跟朋友闹矛盾说他破防了他要报警抓我会成立吗
6分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1203 人
我左手臂桡骨中段骨折,能评工伤几级啊?
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11169 人
你好我离职几年了。现在才发现原来单位交养老保险,只是我自己部分,单位部分没给我交,有办法解决吗?
10分钟前
王向阳律师
近期帮助 5725 人
有人捏造事实损害我的个人名誉
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11169 人
路边停了一辆汽车,这时停在那里的汽车车头方过来了一辆三轮车把她撞到人,这是谁责任?
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11169 人
老板要把员工小孩带到厂里加班加班,小孩在厂里出意外,厂里有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询