想问一下农村200平米的房子过户多少钱？

更新时间：2021-04-13 14:48:22

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1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

　　
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税
1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费
2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

2021-04-13 14:39:53

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1、契税按房价
1.5%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳；
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳等。

2021-04-13 14:44:02

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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

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