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民间借贷官司打赢了，但作为借款人，我一直没有拿到钱，债务人名下还有一套房，所以轮后我是申请人(借款人)封存！但是不知道为什么债务人的房子不拍卖了！如何通过法律程序取钱？
更新时间：2021-04-13 19:49:51
问题描述：
民间借贷
官司打赢了，但作为
借款人
，我一直没有拿到钱，
债务人
名下还有一套房，所以轮后我是申请人(借款人)封存！但是不知道为什么债务人的房子不拍卖了！如何通过法律程序取钱？
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标的房地产是否有重复查封。
2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。
4、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。
5、有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。
6、分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。
7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。
8、建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。
2021-04-13 19:49:51
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