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出租屋有专门的停车位,还有保安和摄像头。白天电动车被盗,楼主有责任吗?谢谢你。
更新时间:2021-04-14 11:50:37
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出租屋有专门的停车位,还有保安和摄像头。白天电动车被盗,楼主有责任吗?谢谢你。
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租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权
一、根据国务院《
城市房屋拆迁
管理条例》的相关规定:
1、拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
3、拆迁租赁房屋实行产权调换,拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的,被拆迁人、房屋承租人应当服从。
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
2021-04-14 11:40:00
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业主家中被盗,首先是被刑事
犯罪
行为所侵害,犯罪行为人应该承担盗窃的刑事责任并退赃。您与物业之间是一种委托
服务合同
关系,要看物业在服务过程中,有没有违反
合同
约定或法律规定的义务,如果物业未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全遭受损害的,应当依法承担相应的
法律责任
2021-04-14 11:46:07
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物业管理公司
承担的人身财产安全保护责任应当有限,故只要
物业管理
公司
的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形,
业主
家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形,且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系,则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
2021-04-14 11:50:37
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