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你好,我爸妈的房子拆迁后搬到450平米。我是女儿,我有分房的权利。
更新时间:2021-04-14 15:16:32
问题描述:
你好,我爸妈的房子
拆迁
后搬到450平米。我是女儿,我有分房的权利。
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1、宅基地
拆迁条例
中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
2、现有动迁政策有两种:
一、按照人口来安置,
二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和
宅基地使用权
补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依
继承
关系进行处理。
5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的
继承人
取得。
2021-04-14 15:10:48
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房屋拆迁
的情况比较复杂,如果当地的
拆迁政策
是按人口进行补偿,妻子作为被安置人补偿了房屋面积,如果夫妻双方
离婚
,妻子有权要求分割房子
2021-04-14 15:12:44
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你好,可以要求赔偿
2021-04-14 15:16:32
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