夫妻共有房产,一方不同意,另一方在中介处签订房屋买卖合同。合同有效吗?还需要交中介费吗?谢谢你。

更新时间:2021-04-15 14:18:59
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夫妻共有房产,一方不同意,另一方在中介处签订房屋买卖合同。合同有效吗?还需要交中介费吗?谢谢你。
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    婚姻法规定夫妻婚姻存续期间发生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,属于夫妻共有债务,一方婚前的债务,如果借得钱款用于婚后家庭共同生活,也属于共有债务,需要夫妻一起承担偿还的责任。夫妻俩可以在离婚时自行协议一方承担全部共有债务,但是这份协议不能对抗第三方合法权益。
       债权人可以起诉当事人夫妻俩主张债权,可以申请冻结双方各自的财产,胜诉后可以申请执行。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
    2021-04-15 14:11:20
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    这个要视具体情况而定,如果第三人明知是共有房产,则合同无效
    2021-04-15 14:15:39
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    您好,根据合同约定处理
    2021-04-15 14:18:59
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